# Projet de construction d'une maison 115 m² avec terrain ...

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 335,361 EUR
- **Location:** Bourg, Bourg, FR
- **Floor area:** 134 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-09T16:37:38.790Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:37:38.790Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Informations du terrain : BOURG-SUR-GIRONDE - Terrain en lotissement situé en première ligne dans un quartier très calme et proche des écoles, commerces, services de santé et transports dans un rayon de 500m².
- Superficie : 884m²
- Viabilisation : totale (eau, électricité, télécom)
- Emprise au sol : 40% (353m²)
- Assainissement : collectif via le tout à l'égout
- Typologie de construction : plain-pied ou étage (R+1)
- Typologie de toiture : classique à base de tuiles ondulées

BOURG – Villa T5. Dans ce lieu paisible, proche des commerces et services, sur ce terrain de 884 m², apporté par notre partenaire foncier selon disponibilité, construisez votre maison sur-mesure avec Maisons Sanem, constructeur certifié NF Habitat HQE. Pour des plans uniques, participez à la conception de votre maison en rencontrant les dessinateurs-métreurs de notre bureau d'étude, dans nos locaux, à Toulouse ou à Bordeaux.

Subtil et élégant, le modèle « Percée », présenté ici, de 115 m² habitables est particulièrement modulable, à l'image du garage et de la suite parentale de plus de 20 m² conçus de façon optionnelle. Au RDC, les transitions "entrée- vestiaire-séjour" et "garage-cellier-cuisine" ont été pensées pour leur praticité. La pièce de vie, de 40 m² est particulièrement lumineuse avec 4 ouvertures. L'étage comprend 4 chambres dont une seconde suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés.

Certifié Properméa et Haute Qualité Environnementale, Maisons Sanem réduit l’empreinte carbone de votre construction. RE 2020, étiquette énergie A, qualité du traitement de l’étanchéité à l’air, tri sélectif et valorisation des déchets sont garantis et contrôlés. Votre interlocuteur dédié vous assistera dans vos démarches (financement, permis de construire et acte authentique d’acquisition du terrain). Dès l'ouverture de votre chantier, suivez en temps réel et en images, l'avancement de vos travaux avec votre Espace Client Privilège.

Enfin, notre Contrat de Construction de Maison Individuelle vous confère Garantie de Livraison, Assurance Décennale Dommages Ouvrage, Garantie de bon fonctionnement et de parfait Achèvement. Pour une construction sûre et durable, contacter Marie GRAFOULIERE au 06 27 16 58 82.

Contactez Marie GRAFOULIERE au 06 27 16 58 82 ou au 05 56 35 11 11 (Maisons Sanem).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

## Source and attribution

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