Appartement – Landerneau, Finistère
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Appartement 2 pièces à vendre, 61 m²

Landerneau, Finistère

1 ChambresÉtage RDC

186.200 €

3.030 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Investissement locatif en Résidence Senior Marché porteur avec le vieillissement de la population Investissez sereinement dans un bien immobilier Senior en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs. L'appartement : T3 meublé de 61.45 m2 avec terrasse de 10 m2 +1 parking Prix de vente FAI : 186 200EUR Loyer annuel ht perçu : 7 372EUR Charges annuelles : 700EUR Taxe foncière : 548EUR Gestionnaire : Groupe DOMITYS Nouveau Bail de 11 ans ( 2035 ) Nouveaux meubles La résidence : Résidence La Fleur de Lin 34 Rue de la Liberation, 29800 Landerneau https://www.domitys.fr/residence-services-senior/bretagne/finistere-29/landerneau-la-fleur-de-lin-29 Notée 9/10 par l'organisme indépendant Maison Retraite Selection https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/residence-services/11037-residence-domitys-la-fleur-de-lin-.html Résidence construite en 2014 Les principales raisons d'investir en Résidence Senior : Vous ne vous occupez de rien Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population Vous avez peu de charges Les travaux d'entretien sont payés par l'exploitant Aucun impôt sur vos loyers ( avantage fiscal du LMNP ) Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter : Par téléphone : 0493682202 Par mail : En remplissant le formulaire de notre site : https://www.apogeepatrimoine.com/nous-contacter

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