# Investissement en residence Senior

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 186,200 EUR
- **Location:** Finistère, Landerneau, Landerneau, FR
- **Floor area:** 61.45 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-26T00:42:49.282Z
- **Last updated:** 2026-09-14T23:54:45.519Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Investissement locatif en Résidence Senior
Marché porteur avec le vieillissement de la population
Investissez sereinement dans un bien immobilier Senior en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.
Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.
Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

L'appartement :
T3 meublé de 61.45 m2 avec terrasse de 10 m2
+1 parking
Prix de vente FAI : 186 200EUR
Loyer annuel ht perçu : 7 372EUR
Charges annuelles : 700EUR
Taxe foncière : 548EUR
Gestionnaire : Groupe DOMITYS
Nouveau Bail de 11 ans ( 2035 )
Nouveaux meubles

La résidence :
Résidence La Fleur de Lin
34 Rue de la Liberation, 29800 Landerneau
https://www.domitys.fr/residence-services-senior/bretagne/finistere-29/landerneau-la-fleur-de-lin-29
Notée 9/10 par l'organisme indépendant Maison Retraite Selection
https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/residence-services/11037-residence-domitys-la-fleur-de-lin-.html
Résidence construite en 2014

Les principales raisons d'investir en Résidence Senior :
Vous ne vous occupez de rien
Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas
Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population
Vous avez peu de charges
Les travaux d'entretien sont payés par l'exploitant
Aucun impôt sur vos loyers ( avantage fiscal du LMNP )

Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :
Par téléphone : 0493682202
Par mail : 
En remplissant le formulaire de notre site : https://www.apogeepatrimoine.com/nous-contacter

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/d90fb0d7-d899-4f37-8132-0ccb2eb58b65
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