# Belle villa et son appartement indépendant

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 390,000 EUR
- **Location:** Villaudric, Villaudric, FR
- **Floor area:** 110 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-31T00:53:14.499Z
- **Last updated:** 2026-08-31T00:53:14.499Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Située à VILLAUDRIC, cette maison comporte 5 pièces réparties sur 110 m²,
Elle est dotée d'une cuisine aménagée et équipée,d'un grand séjour de 40 m². de 3 chambres dont une suite parentale de 28 m² (avec SDB, WC et dressing), et d'un bureau de 11 m².
Elle est également pourvue d'une salle d'eau de 5 m² et WC, d'un appentis et d'une terrasse couverte de 50 m².
Cette maison dispose d'un chauffage mixte avec une climatisation ainsi qu'un poêle à bois.
Dans le parc de 5 860 m² clos et arboré, on y trouve une piscine avec terrasse de 50 m² et un appartement entièrement aménagé de 25 m², avec cuisine, salle d'eau et mezzanine.
Parmi les autres atouts, vous bénéficiez des places de parking pour faciliter vos stationnements.
La présence d'une alarme et d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence.
L'intérieur et l'extérieur du bien sont en bon état.
Vous serez à 2,2 km des commerces. Ce bien est aussi à 27 min d'une station de métro et à 3 min d'un arrêt de bus : n'ayez donc pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Une gare se trouve à 15 min pour vos voyages en train. Quant à l'aéroport, il se situe à 33 km.
Vous pouvez rejoindre l'autoroute par Euro-centre en 15 min et rejoindre Toulouse en 23 min et Montauban en 25 min.
L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe B, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre.
Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 5885.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/d917c1bf-97a5-4cf8-bd52-63a87fd893d1
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