Appartement à louer, 39 m²

Tours, Sainte-Radegonde

581 €/mois

15 €/m²

Publié 24 août 2026

À propos de cette annonce

Informations sur les prix Loyer : 581 € par mois charges comprises charges comprises dont - 21 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 560 € Honoraires charge locataire : 435 € TTC dont - 120 € TTC pour état des lieux Description du bien T2 dernier étage avec terrasse plein Sud - Tours Nord / MonconseilVous cherchez un appartement lumineux, moderne et bien placé ? Ne cherchez plus ! Dans le très apprécié quartier Monconseil à Tours Nord (37100), CITYA SGTI vous propose à la location ce joli 2 pièces situé au dernier étage de la résidence récente Amplitude.Un emplacement au top !À mi-chemin entre le centre-ville de Tours et les nombreux commerces de la Petite Arche, vous profitez d'un quartier vivant, pratique et parfaitement connecté. Le centre-ville est accessible en moins de 10 minutes en bus avec la ligne 2, tandis que le tramway se trouve à moins de 5 minutes à pied. L'IUT de Tours Nord est également à quelques minutes seulement.Un appartement pensé pour profiter pleinement de votre quotidienDès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir vos proches ou simplement profiter d'un moment de détente.Le véritable coup de cœur ? Une agréable terrasse exposée plein Sud, sans vis-à-vis, parfaite pour prendre votre café au soleil, bouquiner ou partager un apéritif entre amis.Côté nuit, un dégagement dessert une chambre confortable avec parquet ainsi qu'une salle d'eau.Les + : dernier étage, résidence récente, belle luminosité, cuisine aménagée et équipée, terrasse plein Sud, aucun vis-à-vis et transports à proximité !Envie de découvrir votre futur chez-vous ?Contactez dès maintenant votre agence CITYA SGTI pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 581,00 euros par mois charges comprises dont 21,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 602,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 435,38 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 119,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Afficher plus

Chiffres clés

Surface39 m²

CommuneTours

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581 €/mois

Emplacement

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