# DUPLEX + BALCON

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/d92b9d8b-79d6-4ea2-9c2b-2b0fb13dc9c9

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 388,500 EUR
- **Location:** Vieux Nice, Vieux Nice, Nice, Nice - Vieux Nice, FR
- **Floor area:** 61 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-21T09:09:08.738Z
- **Last updated:** 2026-07-07T21:00:49.503Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

VIEUX NICE - PORT - Rue SINCAIRE - Au 3e étage d'une résidence récente, de grand standing, parfaitement entretenue et sécurisée, magnifique appartement Duplex de 3 pièces principales avec balcon. Au 1er niveau, 1 hall d'entrée avec placard, 1 salle de séjour de 22m2 donnant sur un balcon, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 WC indépendant. Au 2e niveau, 1 salle d'eau (avec baignoire, douche et WC), 2 chambres, de nombreux rangements. L'appartement est parfaitement calme et lumineux. Vous apprécierez la qualité des matériaux, double vitrage, parquet au sol. Une cave complète ce bien totalement atypique ! Possibilité de stationnement dans la résidence en sus, et possibilité Triplex. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 370.000 euros + 5% (d'honoraires à la charge de l'acquéreur) = 388.500 euros

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/d92b9d8b-79d6-4ea2-9c2b-2b0fb13dc9c9
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