# Achat Appartement 3 pièces 62m² ALBI 81000

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 175,000 EUR
- **Location:** ALBI TARN OCCITANIE, FR
- **Floor area:** 62 m²
- **Published:** 2026-09-12T21:14:25.080Z
- **Last updated:** 2026-09-15T11:28:35.162Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
ALBI, au cœur du quartier de la Madeleine.Un agréable appartement T3 de 62.71 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, construite en 2019. Traversant et fonctionnel, il offre une entrée avec rangements qui distribue les différents espaces.La pièce de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongée par une baie vitrée donnant accès au jardin privatif, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau équipée d'une douche italienne, ainsi qu'un w-c indépendant.Une place de parking privative complète ce bien.A proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports en commun, cet appartement réuni les atouts d'une résidence récente, d'un extérieur privatif et d'un emplacement pratique avec un stationnement.Actuellement loué 700.00 € par mois. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 887,98 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

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