Appartement à vendre, 44 m²

Limoges, Ventadour

66.000 €

1.500 €/m²

Publié 16 oct. 2026

À propos de cette annonce

Description du bien LIMOGES CENTRE ! Avenue Saint-Surin. Nouveauté au dernier étage d'un immeuble, un ensemble de chambres de bonne mansardées avec la possibilité de les transformer en loft.L'agence immobilière LA LOCALE a le plaisir de vous présenter ce bien au potentiel rare, lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, dans une rue très prisée de Limoges. Situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, d'un petit immeuble comprenant 4 copropriétaires, cet ensemble de pièces, totalisant une surface de 44,63m2 Carrez et de 76 m2 au sol, se compose aujourd'hui de 5 pièces indépendantes, toutes équipées d'un point d'eau et d'une douche, ainsi que d'un WC commun à l'ensemble. Les cloisons intérieures peuvent être abattues afin de créer un grand volume ouvert : un loft sous les toits, baigné de lumière, entièrement à imaginer selon vos envies.Une belle opportunité pour un investisseur en quête d'un projet de valorisation en centre-ville, ou pour un acquéreur souhaitant se créer un pied-à-terre ou un espace de vie sur mesure.Son prix : 66 000 EUR intégrant nos honoraires de négociation de 6 000 EUR T.T.C. à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 60 000 EUR.Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE. www.agencelalocale.frCharges annuelles de copropriété : 450 EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frL'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien. Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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66.000 €