# Viager occupé - F72 ans - BRIVE LA GAILLARDE (19100)

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 25,127 EUR
- **Location:** Puy Laporte, Champ, Brive-la-Gaillarde, Brive-la-Gaillarde - Le Rocher Coupé - Breuil - Malecroix, FR
- **Floor area:** 130 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T11:35:38.887Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:15:47.503Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Bénéficiez dès maintenant d'un CRÉDIT VENDEUR pour concrétiser votre projet immobilier et devenez propriétaire pour 584EUR /m² au lieu 1686EUR
Age : Femme de 72 ans
Bouquet : 25127 EUR
Rente : 332 EUR/mois
Prix d'achat : 74361 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Descriptif du bien : Découvrez Donzenac, un véritable joyau de Nouvelle-Aquitaine! Cette cité médiéval labellisée Village étape depuis 1998, située dans l'aire urbaine deBbrive la Gaillarde, allie tradition et modernité avec une économie florissante et une couverture fibre à 100%. Proche des célèbres Pans de Travassac, Donzenac offre non seulement un cadre de vie exceptionnel mais aussi des services diversifiés et un cadre naturel époustouflant. Une ambiance conviviale et une qualité de vie exceptionnelle font de Donzenac le lieu idéal pour s'installer. Une opportunité à ne pas manquer !
Cette demeure fin 1800 d'environ 130 m² sur 273 m² de terrain clos se e compose
Au RDC
- une entrée
- un bureau
- une grande buanderie
- un cellier
Au 1er
- une cuisine
- un salon traversant avec cheminée
- une véranda double vitrage,
- une terrasse
Au second
- 2 chambres
- une grande salle de bain avec wc
Toiture en ardoise de Travassac, double vitrage, tout à l'égout , chaudière gaz de ville, vue panoramique
Analyse financière : LES PANS DE TRAVASSAC DONZENAC- 15 MIN BRIVE LA GAILLARDE
Découvrez Donzenac, un véritable joyau de Nouvelle-Aquitaine! Cette cité médiéval labellisée Village étape depuis 1998, située dans l'aire urbaine deBbrive la Gaillarde, allie tradition et modernité avec une économie florissante et une couverture fibre à 100%. Proche des célèbres Pans de Travassac, Donzenac offre non seulement un cadre de vie exceptionnel mais aussi des services diversifiés et un cadre naturel époustouflant. Une ambiance conviviale et une qualité de vie exceptionnelle font de Donzenac le lieu idéal pour s'installer. Une opportunité à ne pas manquer !
Devenez propriétaire pour 584EUR /m² au lieu 1686EUR
Investissez dans ce bien en versant un capital de 25 127 EUR FAI puis une épargne mensuelle de 332 EUR
Venez découvrir cette demeure de fin 1800 d'environ 130 m² sur un terrain d'environ 273 m² clos
- 2 chambres
- bureau
- véranda

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/d9551bee-3db5-4999-9219-6cbb69a67c5c
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