# Maison 6 pièces - 226m²

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 115,000 EUR
- **Location:** Côte-d'Or, Larrey, Larrey, FR
- **Floor area:** 226 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T13:09:18.490Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:18:33.954Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Dans charmant village au calme, à 10minutes de Châtillon-sur-Seine et 30minutes de la gare TGV de Montbard, venez découvrir cette confortable maison ancienne qui propose au rez-de-chaussée, entrée par sas, cuisine aménagée (15m²), dégagement, salle d'eau, wc séparé et très beau séjour de plus de 56m² avec cheminée équipée d'un insert bois et porte-fenêtre ouvrant sur la cour devant. Au premier étage, large couloir desservant trois belles chambres individuelles (20, 21 et 25m²), wc séparé et une suite parentale avec chambre de 19m² et salle d'eau attenante. Grenier sur l'ensemble.
Belle grange communiquant avec la maison comprenant garage (21m²), espace buanderie et chaufferie, atelier de bricolage (22m²), cave et cave à vins. Volume brut au premier étage d'environ 52m².
Cour pavée sur le devant de la maison avec espace terrasse et store banne.
A deux pas de la maison, dans une impasse, grange d'environ 25m² au sol avec un étage et une maison ancienne attenante à rénover (compteur eau individuel) d'une surface de 30m² au sol avec accès sur jardin clos de 150m².
En sortie de village, belle parcelle clôturée de verger avec des arbres productifs pour une contenance de 1343m².
Village proposant la fibre optique. Chauffage centrale par chaudière fioul et pompe à chaleur. Production eau chaude par cumulus électrique. Huisseries simples et survitrages. Volets roulants électriques sur l'ensemble avec commande centrale. Assainissement collectif tout à l'égout. Taxe foncière 546euros. A voir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339

## Source and attribution

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