# Viager occupé - H67 ans - CHAMBERY (73000)

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 68,800 EUR
- **Location:** Vetrotex - Blainville, Chambéry-le-Haut, Chambéry, Chambéry - Centre-ville, FR
- **Floor area:** 92 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-23T14:46:51.201Z
- **Last updated:** 2026-09-14T23:56:40.044Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

viager solidaire
Ville dynamique aux portes de CHAMBERY
Epargne retraite
Age : Homme de 67 ans
Bouquet : 68800 EUR
Rente : 665 EUR/mois
Prix d'achat : 168480 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Descriptif du bien :
Aux portes de CHAMBERY
Cette maison rénovée , située dans une impasse d'un quartier résidentiel paisible, offre :
- 3 chambres de plain pied.
- Suite parentale au rez de chaussée.
- Pièces de vie lumineuses et fonctionnelles.
- Sous sol complet non enterré avec garage, atelier.
- Travaux récents et équipements de qualité :
* Pompe à chaleur air/eau
* Huisseries PVC double vitrage gaz argon.
*Isolation extérieure du 1er étage.
*Cuisine indépendante aménagée.
*Portail en aluminium
Analyse financière :
En exclusivité, sur CHAMBERY
Opportunité rare : Gain immédiat de 200.000EUR grâce à la décote de 53% du Droit d'Usage et d'Habitation.
Les ATOUTS majeurs de ce placement :
- Classement énergétique en C : confort et économie.
- Une épargne et une rente modérée : un effort financier raisonnable pour une maison de qualité.
- Un potentiel locatif estimé au double de la rente à la libération.
- Achat solidaire à prix réduit.
- Emplacement stratégique : région dynamique, bassin d'emploi actif, proximité de Chambéry avec ses 3 lacs.
- Un cadre de vie recherché : calme de la campagne, commodités de la ville.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/d985dcda-ae6f-4c76-b402-446b66021de4
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