Appartement – Bron, Le Terraillon
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Appartement 3 pièces à vendre, 70 m²

Bron, Le Terraillon

2 Chambres

189.000 €

2.700 €/m²

Publié 1 juin 2026

À propos de cette annonce

Bron secteur piscine 70 m² top 1er achat ou colocation rentable Idéal pour un premier achat ou investissement locatif, cet appartement de 70,35 m² offre un espace cuisine-séjour lumineux, 2 chambres et possibilité de 4 en colocation. Résidence sécurisée à 3 mn du stade et des transports. Secteur piscine de Bron, rue de la Marne. Idéal premier achat familial, un appartement avec grand espace cuisine-séjour et deux chambres (voir plan), ou pour un achat en investissement locatif très rentable (voir plan), colocation 3 chambres (possibilité 4 chambres). Appartement de 70,35 m² dans une résidence calme et sécurisée (portail avec bip), parc avec très beaux arbres, vaste parking, 6e étage avec ascenseur, chauffage au gaz par le sol, balcon avec superbe vue sur les Alpes. Peut-être juste un petit rafraîchissement peinture à prévoir (5 000 €). Charges : 210 € chauffage compris. Résidence de standing à 3 min du stade et de la piscine de Bron. En vue d'un investissement locatif en colocation, possibilité de créer jusqu'à 4 chambres. Accès en 5 min en bus au tram (Bron Hôtel de Ville), puis au métro (Hôpital Édouard-Herriot). Nombreux campus universitaires (école d'infirmières, faculté de médecine) Édouard-Herriot, Campus Lyon 2 Bron... accessibles très rapidement depuis l'appartement. Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1552€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 103 625 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Jean-Pierre THOLLET Entrepreneur Individuel - Réf.934688 Nom du négociateur : THOLLET Jean-Pierre Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 59 Montant moyen des Charges annuelles : 1552 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant Lieu : Rhône (69) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

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189.000 €