Maison – Arrou, La Gare, La Chaussée
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Maison à vendre, 141 m², terrain 1545 m²

Arrou, La Gare, La Chaussée

4 Chambres

249.000 €

1.766 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Située à quelques pas du centre ville d'Arrou, isolé au calme et dans un cadre verdoyant, cette belle maison des années 1920 entièrement rénovée séduit par son charme d'antan allié au confort moderne. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1545 m², elle offre un cadre de vie agréable et serein, idéal pour une famille à la recherche d'espace et d'authenticité. La maison principale, d'une superficie d'environ 112 m², s'ouvre sur une entrée accueillante qui mène à un séjour traversant lumineux, une cuisine aménagée et équipée prolongée par une arrière-cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour vivre de plain-pied. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres dont une avec sa salle d'eau attenante et WC. L'ensemble bénéficie d'équipements modernes tels que le double vitrage, une pompe à chaleur air/air et une climatisation réversible, garantissant confort et économies d'énergie tout au long de l'année. Sur la propriété, un bâtiment annexe abrite un grand garage avec dégagement et débarras, et offre à l'étage un appartement indépendant d'environ 30 m² composé d'une grande pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. Une autre dépendance sert de hangar, suffisamment spacieux pour accueillir un camping-car. À l'extérieur, une belle terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et de moments conviviaux en plein air. Alliant cachet de l'ancien, prestations actuelles et beaux volumes intérieurs comme extérieurs, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur du Vald' Yerre. Elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire la suite de son histoire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380.0 € et 1920.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce qui est inclus

Jardin

Emplacement

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