Maison à vendre, 118 m²

Ennezat, Puy-de-Dôme

117.700 €

997 €/m²

Publié 23 avr. 2026

À propos de cette annonce

Description du bien A ENNEZAT , en centre ville , au 16 Rue de la République , maison avec cour , partie commerciale ou professionnelle en RDC ; partie habitation au 1er Etage ; grenier au 2éme Etage , cave/remise en sous-sol. La maison est libre et inoccupée en totalité ,et se décompose de la façon suivante : -RDC : local commercial ou professionnel en bon état ( ancien cabinet dentaire) d'environ 60 M2 comprenant : entrée indépendante + accueil + salle d'attente + remise + WC + grande pièce avec point d'eau , et accès à la cour fermée d'environ 50 M2. -Au 1er Etage (avec accès indépendant du local pro) : appartenant à restaurer d'environ 60 M2 comprenant : cuisine/salle à manger/séjour + 2 chambres + WC + salle de bain. -Au 2ème Etage : grenier pour stockage. -En sous-sol : cave/atelier/remise accessible par le local professionnel et par la cour. Il est précisé que selon le Plan local d'urbanisme de la commune , le RDC ne peut pas être transformé en partie habitation. DPE réalisé le 06/10/222 : Classe Energie F , Classe climat C ; estimations des couts annuels d'énergie du logement compris entre 2790 EUR et 3820 EUR , selon prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Prix de 117 700 EUR , comprenant les honoraires d'agence de 7% TTC à la charge des acquéreurs , soit un prix net vendeur de 110 000 EUR. MORTEROL IMMOBILIER 50 Grand Rue 63350 MARINGUES 04-73-73-86-90 Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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117.700 €