Appartement à vendre, 77 m²
LUCON VENDEE PAYS-DE-LA-LOIRE
75.000 €
974 €/m²
Publié 16 oct. 2026
À propos de cette annonce
Description du bien
Situé en plein coeur de Luçon, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cet appartement à rénover entièrement offre un fort potentiel d'aménagement.Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.Vous bénéficierez également d'une terrasse privative, rare en centre-ville, permettant de créer un véritable espace extérieur agréable. Un bien idéal pour projet ou investissementCe bien constitue une excellente opportunité pour :un premier achat avec travauxun projet de résidence principale personnaliséeun investissement locatif optimisé Atouts? Centre-ville de Luçon ? Terrasse privative ? Deux chambres ? Belle luminosité ? Fort potentiel après rénovation Informations complémentairesAppartement à rénover entièrementPetite copropriété de 3 lots principauxPas de syndic professionnelAucune procédure en cours À visiter sans tarderUn bien rare par son emplacement et son potentiel, idéal pour les acquéreurs souhaitant créer un logement à leur image au coeur de la ville.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Surface77 m²
Emplacement
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Données du quartier à la demande
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Annoncé sur
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
386 €/mois
Apport10 % · 7.500 €
7.500 €67.500 € de prêt
Durée
Total à rembourser92.544 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026