# Achat Appartement 3 pièces 77m² LUCON 85400

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 75,000 EUR
- **Location:** LUCON VENDEE PAYS-DE-LA-LOIRE, FR
- **Floor area:** 77 m²
- **Published:** 2026-10-16T02:33:27.845Z
- **Last updated:** 2026-10-16T02:33:27.845Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
Situé en plein coeur de Luçon, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cet appartement à rénover entièrement offre un fort potentiel d'aménagement.Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.Vous bénéficierez également d'une terrasse privative, rare en centre-ville, permettant de créer un véritable espace extérieur agréable. Un bien idéal pour projet ou investissementCe bien constitue une excellente opportunité pour :un premier achat avec travauxun projet de résidence principale personnaliséeun investissement locatif optimisé Atouts? Centre-ville de Luçon ? Terrasse privative ? Deux chambres ? Belle luminosité ? Fort potentiel après rénovation Informations complémentairesAppartement à rénover entièrementPetite copropriété de 3 lots principauxPas de syndic professionnelAucune procédure en cours À visiter sans tarderUn bien rare par son emplacement et son potentiel, idéal pour les acquéreurs souhaitant créer un logement à leur image au coeur de la ville.

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/d9e2c1db-687e-412f-8078-8832c19d915b
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