# Dept 33 - LE HAILLAN- MAISON 5 pièce(s) 99 m2 avec terrasse 11 m2 et jardin de 180 m2

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 440,500 EUR
- **Location:** Le Haillan, Le Haillan, FR
- **Floor area:** 99 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-09T16:52:59.415Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:52:59.415Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A SAISIR TRES RAPIDEMENT - EN EXCLUSIVITE
Au prix de 440 500 euros Honoraires en charge Vendeur,
Je vous propose aujourd'hui cette très belle maison de 5 pièces avec garage incorporé et 2 places de parking extérieures attenantes comprenant :
Au Rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine 6 m2, WC, séjour de 26m2, garage de 16m2, terrasse de 11m2, et la jouissance exclusive et privative d'un jardin de180m2.
A l'étage : palier desservant une salle de bains de 4m2, salle de d'eau avec WC, 4 chambres de 12m2, 12m2, 9m2, 11m2 avec placards,
Idéalement situé, dans une copropriété de 183 lots privatifs dont 74 appartements et 8 villas dans un environnement très agréable, à 500m du centre ville, proche de toutes commodités, loisirs, groupes scolaires, accès rapide à la rocade, et à seulement 300m ligne 3 de bus.
Charges de Copropriété annuelles d'environ 1164 euros + Eau comprise -
Coût d'électricité connu : 130 euros/ mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE C - 149 kWh EP/m2.an
GES B -7 kg eqC02/m2.an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou par courriel à 
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 316752 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Photos non contractuelles.
Copropriété de 82 lots ().
Charges annuelles : 1164 euros.

## Source and attribution

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