IMMEUBLE - 5 APPARTEMENTS - BOUTIQUE - PLATEAU/X
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Local commercial à vendre, 357 m²

Rue du Lotissement Parc de la Puebla, Barcelonnette

450.000 €

1.261 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

FLAVIANO-IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ un immeuble d'exception en plein centre-ville de Barcelonnette, offrant une opportunité rare sur le marché. Ce bien unique se compose de 5 appartements, d'une boutique et de 2 plateaux, offrant un potentiel locatif immédiat ou la possibilité de vendre les lots à la découpe. Plusieurs options d'investissement s'offrent à vous. Rendement sur chaque lot à la location saisonnière ou annuelle disponible et sur demande. Les valeurs de vente de chaque lot ont aussi été travaillées si besoin. Édifié sur 5 niveaux (4 étages), l'immeuble se déploie comme suit : Rez-de-chaussée : boutique avec 2 caves 1er étage : 2 appartements T2 entièrement équipés et prêts à la location 2ème étage : 1 appartement T3 avec pièce aveugle et 1 appartement T2, tous deux rénovés et immédiatement exploitables 3ème étage : 1 appartement T2 prêt à l'emploi et un plateau d'environ 54 m2 4ème étage : plateau d'environ 120 m2 avec plancher posé, offrant de multiples possibilités d'aménagement Les appartements ont été entièrement rénovés, avec factures disponibles pour chaque poste. L'immeuble est donc prêt à générer un rendement locatif immédiat. Quelques travaux de rafraîchissement des parties communes et de la boutique permettront de valoriser encore davantage ce bien. Une opportunité rare pour investisseurs avertis ou promoteurs, combinant rentabilité, flexibilité et emplacement stratégique. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi - visite virtuelle sur demande. Mathis FLAVIANO - téléphone: 07 82 43 00 78 - mail: Gérant FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Entrepreneur individuel : NoRSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO : https://www.flaviano-immo.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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