# Ferme > Canonical listing: https://landomo.fr/property/da029c52-4abb-4b0c-8aa1-83a3aaa697ba This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 1,300,000 EUR - **Location:** Le Fayet, Saint-Gervais-les-Bains, Saint-Gervais-les-Bains, FR - **Floor area:** 178 m² - **Bedrooms:** 5 - **Published:** 2026-07-23T19:42:26.667Z - **Last updated:** 2026-09-14T23:58:54.537Z - **Listed on:** bienici-fr ## Description FERME DE CARACTÈRE DATANT DE 1890 - ENTIÈREMENT RENOVÉE - UN ART DE VIVRE AUX PORTES DES ALPAGES DE SAINT-GERVAIS Il ÉXISTE DES LIEUX OU L'ON NE VIENT PAS SEULEMENT CHERCHER UNE MAISON A LA MONTAGNE MAIS UNE FACON DE VIVRE LA MONTAGNE ICI, LA ROUTE S'ÉFFACE ET LES ALPAGES PRENNENT LE RELAIS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Pierre-Edouard BUISSON vous proposent en exclusivité cette authentique ferme de caractère datant de 1890 perchée à environ 1 140 mètres d'altitude, dans un environnement naturel d'une rare quiétude. Les sentiers de randonnée débutent au portail de la propriété et la nature s'invite dans le quotidien. VIDÉO & DOSSIER COMPLET DISPONIBLES ///// Et pourtant… En moins de sept minutes, vous rejoignez le cœur du village de Saint-Gervais-les-Bains, ses commerces, ses restaurants, ses écoles, son marché et les remontées mécaniques du domaine Évasion Mont-Blanc. C'est précisément ce contraste qui fait toute la singularité de cette propriété : offrir le sentiment d'être seul au monde, sans jamais être éloigné de tout. LE CHARME DE L'ANCIEN, LE CONFORT DU MODERNE Entièrement rénovée entre 2001 et 2010, cette ferme a retrouvé une nouvelle vie dans le plus grand respect de son histoire. Les poutres centenaires, les volumes généreux, le vieux bois et les matériaux d'origine témoignent du caractère authentique des lieux, tandis que la rénovation apporte tout le confort attendu d'une résidence contemporaine. Le chauffage au sol par géothermie, l'isolation entièrement reprise, les panneaux photovoltaïques de 6 kW et les équipements modernes permettent aujourd'hui de profiter pleinement de cette demeure en toute saison. Ici, le confort accompagne le caractère sans jamais le remplacer. UNE MAISON PENSÉE POUR ETRE VÉCUE Développant 178m² habitables, la maison propose aujourd'hui deux espaces de vie indépendants et totalise 5 chambre et une mezzanine, laissant à chacun la liberté d'imaginer son propre projet : résidence familiale, accueil de proches, télétravail, activité indépendante ou valorisation patrimoniale. Dès les premiers pas, la maison révèle son identité. La lumière accompagne chaque pièce, la charpente attire naturellement le regard, les volumes respirent et la mezzanine domine élégamment la pièce de vie. La cuisine ouverte devient le point de rencontre de la maison, tandis que chaque fenêtre encadre un tableau vivant sur les montagnes. Ici, les saisons ne s'observent pas : elles se vivent. L'hiver, la neige enveloppe le paysage dans une atmosphère paisible. Aux beaux jours, les repas se prolongent sur la terrasse face au panorama, jusqu'aux derniers rayons du soleil. UN ENVIRONNEMENT PRIVILIEGIÉ Édifiée sur un terrain de 1 223 m², la propriété bénéficie d'un panorama exceptionnel sur l'ensemble du Pays du Mont-Blanc. L'exposition Sud-Ouest offre une luminosité remarquable tout au long de la journée et de superbes couchers de soleil. Le terrain accueille une agréable terrasse, un authentique mazot savoyard, plusieurs dépendances ainsi qu'un ancien atelier laissant entrevoir de belles possibilités d'évolution. L'absence de vis-à-vis, le calme omniprésent et l'accès direct aux alpages confèrent à cette propriété un caractère particulièrement confidentiel. UNE ADRESSE RARE Il est aujourd'hui exceptionnel de trouver une propriété réunissant autant de qualités : une ferme authentique, une rénovation de qualité, un environnement préservé, une vue spectaculaire sur le Pays du Mont-Blanc et une telle proximité avec le village. Cette maison ne cherche pas à impressionner. Elle invite simplement à ralentir, à profiter de chaque saison et à retrouver ce que la montagne offre de plus précieux : l'espace, le silence et la lumière. Certaines maisons se visitent. D'autres deviennent des lieux de vie dont on se souvient longtemps. LES ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ Authentique ferme savoyarde de 1890 Entièrement rénovée entre 2001 et 2010 165 m² habitables Terrain de 1 223 m² Panorama exceptionnel sur l'ensemble du Pays du Mont-Blanc Altitude d'environ 1 140 m Départ des alpages et des sentiers de randonnée depuis la propriété Centre de Saint-Gervais accessible en moins de 7 minutes Route déneigée toute l'année Chauffage au sol par géothermie Panneaux photovoltaïques 6 kW Deux espaces de vie indépendants Sauna Grande pièce de vie avec mezzanine Terrasse, mazot et dépendances Exposition Sud-Ouest Environnement calme et sans vis-à-vis N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pierre-Edouard BUISSON - effiCity Conseiller immobilier indépendant 06 14 41 06 54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Pierre-Edouard Buisson - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°940627243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.fr/property/da029c52-4abb-4b0c-8aa1-83a3aaa697ba - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.