# Petite maison en pierre dans un village viticole

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 149,000 EUR
- **Location:** Côte-d'Or, Auxey-Duresses, Auxey-Duresses, FR
- **Floor area:** 75 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T13:09:41.291Z
- **Last updated:** 2026-07-08T20:30:56.584Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Dans une cour commune calme, avec 3 autres propriétaires, une jolie maison en pierre avec vue sur les vignes agrémentées d’une parcelle de terre viticole reconnue AOC/AOP. Imaginez votre pied à terre dans un village prestigieux avec la possibilité de planter des vignes et d'élever de l’Auxey-Duresses sous votre nom ?
La maison est située sur une belle cave voutée idéale pour conserver ce vin réputé. Un atelier et une ancienne cuisine à restaurer et à aménager font aussi partie du rez-de-chaussée.
Un escalier extérieur mène à une entrée qui ouvre sur une cuisine suivie d’un petit salon.
Un sas donne sur une salle d’eau avec WC, et un escalier étroit monte à une mezzanine sous les toits avec vue sur les vignes à l’est, débouchant sur une première chambre avec vue sur les vignes à l’ouest et sur le village.
En enfilade, la deuxième chambre a une fenêtre à l’est s'ouvrant sur la cour et sur les vignes.
Un peu plus loin à gauche, sur le chemin commun un très grand espace utilisé actuellement comme parking, avec 2 petits abris pour rangement.
Au-dessus, au niveau des vignes, un espace vert de 600 m², utilisé aujourd’hui comme potager, est cadastré en appellation village Auxey-Duresses. Il n’attend plus que vous pour lui donner ses lettres de noblesse que sont les fameux vins d'Auxey-Duresses !

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/da3e6acd-9f99-4bff-afd5-e5096a83dfaa
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