# Appartement 4 chambre(s) à vendre

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 620,000 EUR
- **Location:** Le Clos Saint-Michel, Les Balmettes, Annecy, Annecy - Centre-ville - Vieille ville - Marquisats, FR
- **Floor area:** 115 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-23T19:17:55.091Z
- **Last updated:** 2026-09-14T23:59:49.931Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

REMAX CHAM&LAC vous propose ce bien UNIQUE au COEUR HISTORIQUE d'ANNECY, au pied du canal et à quelques pas du lac, cet atypique et spacieux appartement de Type 5/6 en dernier étage avec une très belle vue sur les toits d'Annecy et les montagnes.Il est composé d'un grand séjour de 36m² avec cheminée, une cuisine, 4 chambres, mezzanine, 2 salles d'eau, 2 WC séparés, nombreux rangements, cave.
Un véritable coin de paradis pour cette cour intérieure verdoyante les pieds dans le Thiou fermée par une magnifique porte ancienne.
Le charme de l'ancien, des poutres apparentes, des plafonds traditionnels en bois allié au confort moderne ne manqueront pas de provoquer un réel coup de coeur.
Cet appartement saura vous séduire par son emplacement exceptionnel, sa luminosité et son calme, sa magnifique cours fleurie et verdoyante tout en étant en hyper centre de la vieille ville d'Annecy.
Proche de toutes commodités, établissements scolaires, gare, transports en commun et accès autoroutiers.
Pour les investisseurs : possibilité de rentabiliser par une colocation simple et alternance avec d'autres types de location.
Pour tout renseignementou organisation de visite,contacter Roxana GENIN,notre agent commercial disponible 7/7au 06 77 31 46 38 ou 
Agent Commercial en immobilier (EI)immatriculé au Registre Spécial desAgents Commerciaux (RSAC)du Tribunal de Commerce d'ANNECYsous le numéro : 884 190 893.
Prix de vente : 620 000 € TTCHonoraires à la charge du vendeur.Bien soumis au régime de la copropriété30 lots - charges annuelles : 1500€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet appartement recherché en hyper centre à vendre à ANNECYvous est proposé parREMAX CHAM&LAC ANNECY.
CHAM&LAC, l'Immobilier par la Confiance !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

## Source and attribution

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