Maison à vendre, 113 m²

Metz, Magny

265.000 €

2.345 €/m²

Publié 1 août 2026

À propos de cette annonce

Description du bien Découvrez cette maison familiale idéalement située dans un quartier calme de Metz, à proximité immédiate de la faculté du Bridoux, ce qui en fait un emplacement privilégié pour une résidence principale. Avec une surface de 113 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et fonctionnel.L'entrée dessert un vaste espace de vie lumineux composé d'un séjour spacieux ouvert sur une cuisine, le tout communiquant directement avec une véranda de 13 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Le bien bénéficie également d'une terrasse privative ainsi que d'un jardinet exploitable situé devant la maison. L'espace nuit se compose de trois chambres de tailles variées, dont une belle pièce de 16 m², ainsi qu'un dressing. Pour votre confort, la maison dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Ce bien, à rafraîchir pour le personnaliser selon vos goûts, propose également un sous-sol de 50 m² offrant des espaces de stockage très appréciables. Un atout rare pour le secteur : la propriété bénéficie de deux garages, dont un garage double.L'emplacement est particulièrement pratique au quotidien avec la proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces et des lignes de bus accessibles en quelques minutes à pied. Cette maison représente une belle opportunité de s'installer dans un environnement serein, tout en profitant des commodités essentielles et de la proximité du pôle universitaire. Le classement DPE est en catégorie D.Contactez votre Agence Century21 Immo Val au 03 87 65 30 30 pour organiser une visite ! Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements. Prix : 265000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900.0 ¤ et 2650.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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265.000 €