Maison à vendre, 60 m², terrain 425 m²

Massieux, Ain

2 Chambres1 Salles de bain

175.000 €

2.917 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Massieux. Rare. A 800m du centre commercial (auchan, bricoman). Jolie maison individuelle de 60m2 habitables, sur 425m2 de terrain, qui conviendrait parfaitement à un premier achat. Cette maison entièrement rénovée en 2022 comprend une jolie pièce de de 27m2 avec cuisine US aménagée et équipée, deux chambres de 11,5m2 et 8,9m2, une salle d'eau, ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine de 5m2. Non mitoyenne, elle est située sur un joli terrain de 425m2, qui comprend une petite terrasse, une grande cour, un espace pétanque avec un petit préau pour abriter les vélos. Parfait pour les belles soirées d'été ! A noter : une seconde maison aux superficies équivalentes est également en vente par notre agence sur le terrain attenant ce qui pourrait parfaitement convenir pour un projet de rapprochement familial, ou pour gérer une location meublé ou touristique attenante. Nous avons aimé : la rénovation récente de cette maison, l'absence de mitoyenneté, l'absence de vis à vis, la distribution idéale de ce bien qui conviendrait parfaitement à un jeune couple, ou à un premier achat. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Chantal Hery, Agent immobilier, au 06 86 66 89 85. Honoraires à la charge du vendeur. DPE actuel : classe énergie D, Classe climat B. A noter, une climatisation réversible va être installée cet été ce qui permettra d'améliorer encore la notation. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1030.00 €. Nos honoraires : https://www.avay-immobilier.fr/page/tarifs-fr_169.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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