# Maison plain-pied de 93m2 avec jardin

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 345,000 EUR
- **Location:** Ardèche, Guilherand-Granges, Guilherand-Granges, FR
- **Floor area:** 93 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T16:48:53.264Z
- **Last updated:** 2026-09-15T00:01:27.283Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

EN EXCLUSIVITE, venez découvrir ce bien dans un environnement très recherché de Guilherand-Granges, proche d'un beau parc, des écoles, collége, mairie, médiathéque.
Cette maison de plain-pied, mitoyenne par le garage, restaurée au goût du jour et bien entretenue, comporte une entrée donnant sur une pièce à vivre de 41 m2 avec cheminée et cuisine intégrée et équipée, 3 chambres, une salle de bain et des toilettes séparés.
Un garage avec mezzanine (32 m2 au sol) et portail électrique complètent ce bien.
Côté jardin, vous apprécierez, sans aucun vis-à-vis, la véranda de 28m2 et la piscine hors-sol avec sa terrasse en bois dans un écrin de verdure.
Equipements : remplacement double vitrage et porte d'entrée récente, chauffage gaz et éléctrique, isolation des combles, porte de garage sectionnelle et portail éléctrique coulissant.
A découvrir sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par COMBIER Cécile - romans - NoRSAC: 915016000, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier i-Particuliers (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

## Source and attribution

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