# F2 / F3 entièrement rénové secteur Charlemagne

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 89,000 EUR
- **Location:** Meurthe-et-Moselle, Laxou, Laxou - Les Provinces - Hardeval, FR
- **Floor area:** 46 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-10T01:05:06.477Z
- **Last updated:** 2026-08-10T01:05:06.477Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement locatif à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à l'achat un F2 rénové récemment, et donc, clefs en mains.
Situé au 5e étage avec ascenseur de la résidence sise 25 Boulevard de Hardeval, à proximité immédiate entre autres de l'IUT Charlemagne et des transports en communs, ce F2 (re)transformable au besoin en F3 saura parfaitement tenir toutes ses promesses : luminosité, calme et confort. En matière de charges de copropriété, comptez 70EUR comprenant l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des communs, les assurances, l'eau froide et les honoraires du syndic professionnel. À noter que pour bonifier l'ensemble, la copropriété devrait voter dans les années à venir une isolation par l'extérieur suivie d'un ravalement de façade, même si pour le moment cette résolution n'est pas votée. En matière d'investissement : un gage de sureté compte tenu de l'emplacement géographique, de la relative facilité de stationner à proximité et surtout des travaux de qualité réalisés dans le logement. Nous vous recommandons par ailleurs de meubler l'appartement à dessein, de le proposer à la location au prix de 650,00EUR. Notre agence se propose par ailleurs de vous faire réaliser ce projet même si vous n'avez pas le temps ou les moyens techniques et géographiques de le faire, avec notre service clefs en mains. Pour de plus amples renseignements, conseils d'ordre fiscal, juridique et d'exploitation immobilière, prenez rapidement attache avec votre agence l'Hôtel Immobilier.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/da9c55fa-2fff-40b7-9b75-7131df944c4e
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