Appartement – Nice, Saint-Roch, Cité Fracchia

Appartement 4 pièces à vendre, 88 m²

Nice, Saint-Roch, Cité Fracchia

3 ChambresÉtage 6

726.000 €

8.253 €/m²

Publié 22 mai 2026

À propos de cette annonce

APPARTEMENT TYPE 4 DERNIER ÉTAGE AVEC SPACIEUSE TERRASSE PLEIN SUD DANS RÉSIDENCE NEUVE PREMIUM VENDUE EN VEFA. URBAN ROCH – Nice Saint-Roch | Résidence de standing au cœur d'un quartier en pleine renaissance ! PROGRAMME ÉLIGIBLE AU DISPOSITIF LLI - TVA RÉDUITE À 10% SOIT UN PRIX D'ACQUISITION RÉDUIT À 665 500 €. Au pied du Mont Boron, dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Nice, URBAN ROCH s'impose comme une adresse d'exception. Cette résidence contemporaine en R+6 — couronnée de deux niveaux en attique — se distingue par une architecture soignée, mêlant béton matricé gris anthracite, enduits ocres et finitions effet bois, pour une intégration élégante dans le tissu urbain du quartier Saint-Roch. Ici, tout est pensé pour conjuguer confort, sécurité et qualité de vie : halls lumineux aux matériaux nobles, prestations haut de gamme, volets roulants électriques, double vitrage performant et pré-équipement pour véhicule électrique. La sécurité est assurée par un système de contrôle d'accès complet — visiophone, badge Vigik, porte palière A2P — pour une tranquillité absolue au quotidien. Le quartier, desservi par le Tramway ligne 1 et à deux pas de la gare de Riquier, offre tous les services à pied : marché, commerces, écoles, CHU Pasteur 2 et pôle universitaire. Un esprit « village » authentique, à deux pas du cœur de Nice. Une opportunité rare dans un secteur en plein essor. Contactez-nous pour découvrir les dernières disponibilités.

Ce qui est inclus

Terrasse
Ascenseur

Emplacement

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Orpi

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