# Vente Appartement 2 pièces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 155,000 EUR
- **Location:** 13e Arrondissement, 13e Arrondissement, Marseille 13e, Marseille 13e Arrondissement - Les Olives, FR
- **Floor area:** 41 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-06-28T11:00:11.681Z
- **Last updated:** 2026-07-08T05:12:33.132Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Marjorie De Luca vous propose: Nouveau Uniquement chez iad !
13013 - Secteur les Olives Résidence 'Terrasse Oléa'
Idéal investisseurs ou premier achat !
Venez découvrir ce joli T2 de 41m2 avec sa terrasse ensoleillée de 7,21m2 situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur dans une résidence récente de 2016, située à proximité des écoles, commerces et transports.
Il se compose d'une entrée indépendante, d'une salle de bain avec wc, d'une chambre avec rangement et d'un espace de vie avec salon/salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse au calme.
Une place de parking privée à l'intérieur de la copropriété est incluse avec le bien.
A ne pas manquer !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie De Luca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 798465928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

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