# POINTE DES CHÂTEAUX - SUPERBE T2 EN DUPLEX AVEC VUE MER

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 262,500 EUR
- **Location:** La Pointe des Châteaux, Saint-Leu, Saint-Leu - Pointe des Châteaux, FR
- **Floor area:** 47 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-31T19:29:13.685Z
- **Last updated:** 2026-07-31T19:29:13.685Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Situé dans le secteur très recherché de la Pointe des Châteaux à Saint-Leu, découvrez ce superbe appartement T2 en duplex d'environ 56 m², bénéficiant d'une magnifique vue mer et d'un emplacement idéal.
À seulement 3 minutes de la plage et 7 minutes de la route des Tamarins en voiture, à pied, vous profiterez de toutes les commodités à moins d'une minute : école maternelle, pharmacie, vétérinaire, coiffeur, etc.
L'appartement se compose :
d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte,
d'une salle d'eau avec WC,
d'une terrasse transformée en varangue,
et à l'étage, d'une grande chambre en mezzanine avec placards intégrés et climatisation.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien à votre goût.
Le bien se trouve au sein d'une petite résidence sécurisée de seulement 8 lots.
Le bien est vendu avec une place de parking privative.
Charges de copropriété : 625 € / an
Taxe foncière : 620 €
Chauffe-eau électrique
Vendu libre de toute occupation
Une opportunité rare et inédite sur le secteur, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Copropriété de 8 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 625.00 euros. Kina BARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/dac72fd9-0d3f-484d-9c45-e1e46c4554fc
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