# FERME A RENOVER GROS POTENTIEL

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 450,000 EUR
- **Location:** Sardagne, Viuz-en-Sallaz, Viuz-en-Sallaz, FR
- **Floor area:** 400 m²
- **Bedrooms:** 9
- **Published:** 2026-07-23T19:38:10.455Z
- **Last updated:** 2026-09-15T00:03:18.309Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

IDEAL INVESTISSEUR

Sevraz, sur le beau coteau de la commune de Viuz en Sallaz, ferme avec annexes à rénover - Potentiel pour la réalisation de plusieurs appartements ( Dossier complet sur demande ).

- Emplacement stratégique : à 30 min de Genève et 15 min des stations de ski.
- Proximité des commodités : école élémentaire à 3 min à pied, arrêt de bus pour les collèges et lycées au pied de la ferme.
- Excellente rentabilité :
Achat / rénovation / revente : 30 %
Rentabilité locative brute : 12 %
- Évolution du marché : augmentation de 37 % du prix des appartements en 5 ans à Viuz-en-Sallaz.
- Exposition plein sud avec une vue imprenable sur les montagnes
- Plusieurs options : Achat du lot complet ou par lot
- Prix attractif, dès 75 000 €

Prix commercialisation des lots :

Lot 1 : 165 000 €

Lot 2 : 110 000 €

Lot 3 : 110 000 €

Lot 5 : 75 000 €

Lot 6 : 75 000 €

Lot 7 : 110 000 €

Pour plus d'informations et consulter le dossier complet, contactez-moi dès maintenant !

Surface : 400 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Céline JAMPIETRO Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le numéro 912 501 509 00018

## Source and attribution

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