Maison à vendre, 68 m²

Le Poinçonnet, Les Breux

99.000 €

1.456 €/m²

Publié 23 avr. 2026

À propos de cette annonce

Description du bien VENTE d'une maison spacieuse et non meublée, idéale pour créer votre cocon. - À VENDRE - Maison louée - Investissement locatif clé en main - LE POINCONNET 36330Bien issu de notre portefeuille de gérance - Réservé aux investisseursNous vous proposons en exclusivité cette maison en copropriété actuellement louée, faisant partie de notre portefeuille de biens en gérance. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé, rentable et sans contrainte de gestion.La maison se compose :Au rez-de-chaussée :Une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif avec terrasse, une cuisine aménagée et un WC indépendant.À l'étage :Un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bains.Deux places de stationnement complètent ce bien.Confort assuré grâce au chauffage individuel et au double vitrage.Revenus locatifs actuels :Loyer mensuel : 590 €Charges locatives : 67 €Un investissement serein et sécurisé. Ce bien est déjà loué et géré par notre service de gérance, ce qui vous garantit : Un revenu immédiatUne gestion complète de A à Z (locataire, loyers, charges, suivi administratif et technique)Une tranquillité d'esprit totale, sans intervention de votre partSituée dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, assurant une bonne attractivité locative et une pérennité du rendement.Un bien réservé aux investisseurs souhaitant un investissement sûr, clé en main et géré intégralement par des professionnels.Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 129 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 772,28 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 055 et 1 427 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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