# Projet de construction d'une maison 84 m² avec terrain à...

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 386,949 EUR
- **Location:** Cestas, Cestas, FR
- **Floor area:** 84 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-09T16:44:45.520Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:44:45.520Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Informations du terrain : CESTAS - GAZINET à proximité du collège - Nouveau et grand lotissement, dans le secteur très recherché du GAZINET pour sa gare SNCF et son cadre de vie, proposant 35 lots constructibles à la vente entièrement viabilisés et raccordés au tout à l'égout. Les parcelles vont de 600 à 800m². Début des travaux d'équipement et de voirie en Septembre 2024. Dépôt des permis de construire en Novembre 2024. A partir de 220.000€
- Superficie : 610m²
- Viabilisation : faite et incluse dans le prix
- Assainissement : collectif par le biais du tout à l'égout
- Emprise au sol : 30% soit ici 183m²
- Typologie de construction : libre de choix (plain-pied ou étage en R+1)

Dans une ambiance paisible, à CESTAS, sur ce terrain de 610 m² (apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), confiez la construction de votre maison neuve à un constructeur reconnu et certifié NF. Comme toute création Maisons Sanem.

Ce modèle Andromède, aux lignes caractéristiques de la nouvelle Villa Occitane, est intégralement modulable par notre bureau d'étude interne et spécialisé. L’architecture et l’aménagement intérieur de ce T4 vous permettent de profiter d’une entrée avec placard, d’un coin buanderie et d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et traversant de plus de 38m². La partie nuit se compose de 3 belles chambres et d’une salle de bain confortable.

Titulaire de la certification HAUTE QUALITÉ ENVIRONNEMENTALE (HQE), Maisons Sanem conçoit et construit votre maison sur-mesure en réduisant son empreinte carbone ; RE 2020, étiquette énergie A, tri sélectif et valorisation des déchets garantis. Notre label Properméa atteste de la qualité de notre traitement de l’étanchéité à l’air. Côté administratif, vous serez accompagnés par nos soins de l’accord de prêt à l’obtention du permis de construire en passant par l’acte authentique d’acquisition du terrain.

Notre Contrat de Construction de Maison Individuelle, CCMI, vous confère Garantie de Livraison, Assurance Décennale Dommages Ouvrage, Garantie de Parfait Achèvement et Biennale. Choisir un constructeur de qualité et engagé pour la construction durable, c'est dans l'air du temps ! Contacter Cyril PIAT au 06 23 13 26 26.

Contactez Cyril PIAT au 06 23 13 26 26 ou au 05 56 35 11 11 (Maisons Sanem).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

## Source and attribution

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