# Référence : 3190-NGU. - Maison 6 pièces à Aix-en-Provence (13100) - vue dégagée et au calme - Pinchinats

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,960,000 EUR
- **Location:** Saint-Eutrope, Saint-Eutrope, Aix-en-Provence, Aix-en-Provence - Pont de Beraud, FR
- **Floor area:** 200 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-22T15:21:16.282Z
- **Last updated:** 2026-07-08T10:06:46.952Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette bâtisse de 200m2 environ située dans le secteur prisé des Pinchinats. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3190-NGU(Lien direct sur les photos)
Mon Office Immobilier Aix-en-Provence vous propose à la vente cette bâtisse d’environ 240m2 sur une parcelle de 7540m2
Située dans le secteur prisé des Pinchinats, cette propriété, exposée plein sud se compose de la façon suivante :
D’une entrée, d’une cuisine et de sa salle à manger donnant sur une belle véranda fermée.
Une chambre avec une salle d’eau,
Une grande pièce de vie très lumineuse complète se niveau.
A l’étage deux chambres et un espace pouvant faire office de dressing.
En rez de jardin, vous profiterez d’une grande pièce d’environ 40m2 à aménager selon vos envies.
Pour compléter cette habitation, un atelier et un garage.
Cette maison tire partie d’une bonne construction, pour vivre dans un environnement calme et confortable.
Une vue splendide et la proximité immédiate au centre-ville d’Aix-en-Provence sont ses atouts.
Venez découvrir ce bien avec beaucoup de charme, dans lequel il sera aisé de réaliser votre projet.
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À votre service : Sophie KABAR - +33619682166
Référence annonce : 3190-NGU.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.16% TTC du prix du bien hors honoraires qui est de : 1 900 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/db448acb-5a68-409e-b3da-aa95cb2d96e8
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