Maison – Camps-sur-l'Agly, Aude
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Maison à vendre, 336 m², terrain 3200 m²

Camps-sur-l'Agly, Aude

9 Chambres9 Salles de bain

349.800 €

1.041 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Ensemble immobilier datant du 15ème siècle denviron 455m², un jardin paysagé de 3200m² dans un petit hameau au pied du pic de Bugarach transformé en Gite détape / chambres dhotes situé sur le sentier cathare et à 5 minutes des Gorges de Galamus. Ce gîte est une des étapes renommées du sentier de randonnée qui relie FOIX à PORT-LA-NOUVELLE, et qui passe au pied des châteaux cathares. Accueil en demi-pension ou en gestion libre (accès cuisine) des randonneurs, vététiste, cavalier, famille ou vacanciers. Les repas sont préparés à partir des produits de la ferme, possibilité repas diététiques, végétariens et vegans sur demande. Le gite est adherents à Accueil Paysan et travaille aussi avec plusieurs agences de voyage spécialisés dans la randonnée et les vacances vertes: La Balaguère, Randonades, Horizons, Chamina, Languedoc Nature, La Rebenne, ABC-Nature (Suisse), Myecostay (Allemagne) .. . Le gîte est situé au milieu du futur PNR, Parc Naturel Régional des Corbières et des Fenouillèdes. La Charte de ce Parc a été validée en début 2019. Le Parc est géré actuellement par un Syndicat Mixte, composé délus et dassociations. Lagrément officiel du Ministère de lEnvironnement est prévu pour début 2021. Les sites pôles du Pays Cathare (marque appartenant au Conseil Départemental de lAude) quon appelle aussi les 5 filles de Carcassonne que sont les châteaux dAguilar, Thermes, Quéribus, Peyrepertuse et Puylaurens, puis le château de Montségur, seront bientôt agréés par lUNESCO comme faisant partie du patrimoine de lhumanité. Ensemble immobilier est vendu meublé. Composition de lensemble 5 chambres pour un total de 21 personnes chambre 1 (double) pour 2 personnes 'Jardin' avec sanitaires privés (C 492) chamber 2 pour 5 personnes 'le Chat' en deux parties qui communiquent par une porte. La première partie + sanitaires privés (C492) 2 lits twin, puis la seconde Chat bis (C372)1 lit double de 1.60m + 1 lit simple de 90cm chambre 3 pour 3 personnes 'le Pic' 2 lits twin + mezzanine 1 lit simple 0.90m + sanitaires privés (C 372) chambre 4 pour 5 personnes 'le Puma'2 lits twin+ sur mezzanine 1 lit double + 1 lit simple +sanitaires privés (C 372) chambre 5 pour 6 personnes 'Atelier' (C 372)3 lits simples 0.90m communicant avec chambre Atelier bis 3 lits simples 0.90m + salle d'eau + WC ( C 372) total 21 personnes 2 dortoirs: Un dortoir pour 7 personnes 35.35m2 (C 492) Un dortoir pour 8 personnes 42 m2 (C 372) (les deux dortoirs se partagent lutilisation d un cabinet de toilettes sèches pour la nuit) Maison André Engel: une maison sans adduction deau ni écoulement, utilisation: deux dortoirs 6 et 8 lits simples et salle de séjour, utilisé en ferme de séjour. Dans cette dernière partie il y a des travaux à prévoir. 2 salles à manger: une petite salle à manger 22.4 m2 ( C 492) une grande salle à manger Alf 39m2 (C 372) avec coin cuisine pour gestion libre, frigo, gazinière + vaisselle dans buffet de cuisine Bloc Sanitaires (en plus des installations dans les chambres): 4 WC, 4 douches, 5 lavabos Réserves, caves, débarras Chauffe-eau solaire et chauffage central au bois A voir rapidement Ce bien vous est présenté par M&M IMMOBILIER Reference 110271187 / 2004 Honoraires agence charge acquéreur

Ce qui est inclus

Jardin
Cave

Emplacement

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