# Appartement en duplex T4 en parfait état

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 595,000 EUR
- **Location:** Cyrnos, Saint-Sylvestre, Nice, Nice - Saint-Sylvestre, FR
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T09:34:59.928Z
- **Last updated:** 2026-07-07T22:02:13.821Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Nous vous proposons à Nice nord, une appartement d'exception en duplex situé en dernier étage. D'une superficie totale de plus de 90m² Carrez et 130m²au sol, cet appartement au calme et lumineux bénéficie d'une terrasse de 32m² et un balcon de 8m²
L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec 1 salle d'eau avec wc, un bureau, un salon, salle à manger et cuisine ouverte, 1 salle de bain avec wc, 1 cellier. Le tout climatisé.
Un bien rare
Possibilité d'acquérir un garage en sous sol en sus
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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/db629795-7d77-48ab-a35a-dc46e4e27f6f
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