# Immeuble avec 5 appartements/ spécial investisseur

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 206,000 EUR
- **Location:** La Bouinière, La Bouinière, Argent-sur-Sauldre, Argent-sur-Sauldre, FR
- **Floor area:** 417 m²
- **Published:** 2026-05-23T11:30:55.010Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:03:16.539Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Cet ensemble en copropriété se compose; Au rez de chaussée :
Le premier lot de 53 m² comprend un couloir desservant une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le deuxième lot de 95 m² est à rénover (anciens bureaux de gendarmerie avec cellules). À l'étage : Le troisième lot de 97 m² se compose d'un couloir, d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le quatrième lot de 85 m² est un duplex comprenant une entrée, un couloir, une cuisine, un salon, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le cinquième lot de 87 m² comporte un couloir, une cuisine, un salon, trois chambres (dont deux à l'étage supérieur), une salle de bains et un WC séparé. Le plus de cet ensemble : une cour commune de 1380 m², chaque logement dispose d'un garage. Informations pratiques : électricité récente, toiture en bon état, raccordement au tout-à-l'égout, double vitrage. Ces cinq lots constituent une excellente opportunité pour un investisseur, voici le rendement après travaux de rénovation; 9,5 % brut et 2,50 % net. Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Louise, votre agent disponible 7j/7. Honoraires charge vendeur Chaque lots est en classe énergétique E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Mme
RSAC BOURGES
Conseillère Immobilier Coup2Coeur .immo

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/db66e28d-b00d-4485-afe0-dbc3ccbca073
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