# Appartement Coutances 2 pièce(s)

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 118,500 EUR
- **Location:** Manche, Coutances, Coutances, FR
- **Floor area:** 43.5 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-23T14:09:10.501Z
- **Last updated:** 2026-09-15T00:05:34.353Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Le Cabinet Folliot vous propose ce duplex, 43.5 m², refait à neuf, idéal investisseur, rentabilité immédiate !
Découvrez ce magnifique duplex de 43.5 m² entièrement rénové, situé au coeur d'une zone dynamique avec un accès immédiat à tous les commerces et services.
Points forts:
- Surface : 43.5 m² optimisés pour un maximum de confort.
- Loyer actuel: 580 € / mois - locataire en place. (bail du 29/01/2025)
- Travaux récents: aucun frais à prévoir.
- Localisation idéale: commodités accessibles à pied.
Ce bien est parfait pour les investisseurs cherchant un rendement locatif stable et attractif.
Nombre de lots : 7 lots dont 7 d'habitation. Charges de copropriété : 0€ par an (syndic bénévole)
www.georisques.gouv.fr
Cet appartement a une classe énergie D (212 kWh/m² annuels). La classe climatique est aussi notée B (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 600 € et 850 € .
Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/db724fea-de7e-4554-b0f8-103f5bdd480c
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