# Bas de villa au calme absolu - Jardin - T3 - 81 m2 -Marseille 13004/13012

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 410,000 EUR
- **Location:** La Blancarde, 4e Arrondissement, Marseille 4e, Marseille 4e Arrondissement - La Blancarde, FR
- **Floor area:** 81 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-21T23:49:29.954Z
- **Last updated:** 2026-08-07T03:56:46.767Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

L'agence ERA Immobilier vous propose à la vente ce bas de villa situé dans une copropriété de seulement trois lots. Le bien offre 65 m² Carrez et 81 m² habitables, un extérieur 60 m2 ainsi qu'une cave de 40 m² en sous-sol pouvant être aménagée selon vos besoins.
Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement !
La maison se trouve en fond de cour, ce qui garantit un calme rare tout en étant en pleine ville. Plusieurs éléments ont été rénovés ces dernières années, notamment la climatisation, le poêle, le tableau électrique et les menuiseries en double vitrage.
À l'extérieur, vous disposez d'une terrasse de 21 m² et d'un jardin de 45 m² exposé plein sud.
À noter également : le propriétaire actuel loue un garage à moins d'une minute à pied, avec possibilité de reprendre la location si besoin.
Diagnostic en cours ...
Pas de syndic et découpage de l'eau et de l'assurance à l'amiable
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (). Valmy BARTOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950929505 - .

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/db7edda1-c3ca-4d87-b583-a4ab749cdd43
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