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Maison à vendre, 233 m², terrain 856 m²

Rue du Bois, La Flotte

1.248.000 €

5.356 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Emplacement de choix sur la commune de La Flotte, à 10 min à pieds du Marché Médiéval, hors zones submersibles. Ensemble immobilier constitué de deux biens construits sur deux parcelles indépendantes, pour un total de plus de 850m² de terrain, et accès par deux rues distinctes. Le premier se compose de deux T2, d'un studio et d'un garage ; le second d'un T5 avec grand garage de plus de 50 m², pour une superficie habitable totale supérieure à 233 m². Ce bien, rare sur le marché, brille par son emplacement, son potentiel et ses surfaces. Des travaux importants sont à envisager, vous permettant de réaliser le projet de vos rêves, quel qu'il soit : résidence principale, résidence secondaire, ou investissement pour marchand de biens. Dossier complet en agence, n'hésitez pas à nous consulter pour tous compléments d'informations et/ou une visite ! Concernant le premier lot : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 ¤ et 1950¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). Classe ENERGIE C (indice 177) et classe CLIMAT C (indice 15). Concernant le second lot : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 ¤ et 3330¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). Classe ENERGIE F (indice 295) et classe CLIMAT F (indice 78). Audit énergétique en cours de réalisation. Le prix indiqué de 1 248 000 ¤ TTC comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires, soit 48 000 ¤ TTC d'honoraires. Prix hors honoraires : 1 200 000¤ TTC. --Afficher plus

Ce qui est inclus

Jardin

Garage