Local commercial à vendre, 169 m²

SAP EN AUGE

90.000 €

533 €/m²

Publié 3 sept. 2026

À propos de cette annonce

Description du bien EXCLUSIVITÉ - Situé au coeur de SAP-EN-AUGE, cet immeuble de rapport se compose de 3 appartements, un grand garage, une cour et des dépendances.- Appartement d'environ 78 m², libre, comprenant grand séjour et trois chambres.- Appartement d'environ 43 m², actuellement loué.- Appartement d'environ 49 m², libre et immédiatement louable, comprenant salle, salon et deux chambres.L'ensemble dispose également d'une cour, d'un grand garage d'environ 125 m² pouvant accueillir quatre voitures, d'une remise de 46 m² et d'un atelier. Les logements sont équipés de fenêtres PVC double vitrage et disposent de compteurs individuels d'eau et d'électricité.Cet ensemble s'adresse en priorité à des investisseurs, avec un premier logement déjà occupé et un second pouvant être mis en location immédiatement. Le troisième appartement nécessitera des travaux de rénovation énergétique avant de pouvoir le mettre en location.Pour analyser précisément la configuration des lieux, la visite virtuelle 360° complète ainsi que les plans détaillés sont accessibles librement.Ce bien vous est proposé uniquement par l'Agence de Normandie, votre agence immobilière FNAIM, spécialiste du secteur.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 ? et 2180.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Afficher plus

Chiffres clés

Surface au sol169 m²

Annoncé sur

FNAIM

90.000 €

Emplacement

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Calculateur de prêt

Mensualité estimée

463 €/mois

Apport10 % · 9.000 €

9.000 €81.000 € de prêt

Durée

Total à rembourser111.053 €

Taux d'intérêt3,33 %

Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026