Appartement – Brest, Le Bot, Saint-Marc
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Appartement à vendre, 22 m²

Brest, Le Bot, Saint-Marc

1 Salles de bainÉtage 2 / 2

81.375 €

3.699 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

STUDIO - DERNIER ETAGE - PLEIN SUD - BALCON - PARKING - APERCU MER Situé dans une rue très calme à deux pas de la Place de Strasbourg et de tous ses services, dans une petite résidence récente de 1994, ce studio très bien conçu dispose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie de 18.27m² avec coin cuisine s'ouvrant par baie vitrée sur une terrasse offrant une vue plein Sud, dégagée et sans vis-à-vis avec aperçu mer, et d'une salle d'eau avec WC. Les menuiseries sont en double vitrage. Le chauffage est individuel et fonctionne à l'électricité. Une place de parking privative est vendue avec l'appartement. Un idéal pour un investissement parfaitement sécurisé et de grandes facilitées locatives ! Le bien est actuellement loué depuis le 05/05/2023 à 370 euros + 30 euros de charges. Cet appartement est proche de toutes commodités : il se situe à 2 km des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à trois minutes du bien ainsi que le tram à sept minutes. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 7 km. On trouve de nombreux restaurants et deux bureaux de poste à quelques minutes du logement. L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat qu'il convient d'avoir à l'esprit. Cet appartement dispose d'un indice DPE D en énergie primaire, qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 234 kWh/m2/an, un indice DPE B en énergie finale avec une consommation énergétique à hauteur de 102 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe B signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 490 euros et 710 euros. Contactez l'un de nos négociateurs immobilier Barraine Immo pour tout renseignement sur cet appartement en vente. dont 8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640.72 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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