# VENTE : appartement T10 (273 m²) à ALBERTVILLE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 346,500 EUR
- **Location:** Conflans, Albertville, Albertville - Centre-ville, FR
- **Floor area:** 273.06 m²
- **Bedrooms:** 8
- **Published:** 2026-07-23T14:40:50.722Z
- **Last updated:** 2026-07-23T14:40:50.722Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 10 PIÈCES AU CALME
En vente : à côté de la gare, à ALBERTVILLE (73200), venez découvrir cet appartement de 10 pièces au calme de 273,06 m².
Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble du début du XXe siècle datant de 1905 de bon standing. Il s'agit d'une petite copropriété de 8 lots. L'appartement est organisé comme suit : une entrée et une belle pièce à vivre de 54 m². Il propose aussi un bureau, sept chambres de 13 m² à 18 m², une cuisine ouverte, aménagée et équipée et une suite parentale de 24 m². Il dispose d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de deux WC et d'une buanderie. Il offre une mezzanine, un dégagement et une lingerie. Cet appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz. Le chauffage est individuel. Ce grand appartement est en bon état général.
Des volets et des fenêtres en pvc double vitrage y sont également installés. De l'espace supplémentaire est fourni par un balcon.
Pour votre véhicule, il est vendu avec trois places de parking et un garage.
Cet appartement se trouve dans un quartier calme : Centre-ville. Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Albertville dans les alentours. L'autoroute A430 et la nationale N90 sont accessibles à moins de 8 km. Deux cinémas vous accueillent dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, trois boucheries et un bureau de poste. Enfin, le marché Place Barrel anime les environs toutes les semaines le jeudi matin.
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement de 153 kWh/m²/an et de 33 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 2 068 € en 2019.
Il est à vendre pour la somme de 346 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 2 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2000.00 euros.

## Source and attribution

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