# Opportunité d'investissement dans un village viticole

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 176,697 EUR
- **Location:** Ladoix, Ladoix, Ladoix-Serrigny, Ladoix-Serrigny, FR
- **Floor area:** 89.65 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T13:12:26.462Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:18:33.954Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Proche de BEAUNE et de l'autoroute A31 et A6, sur la commune de LADOIX-SERRIGNY, village avec commodités.
Nous vous proposons en exclusivité une maison jumelée parfaitement entretenue, pouvant répondre à de multiples projets (future résidence principale, résidence secondaire, location saisonnière, investissement locatif futur...).
Son séjour dispose d'un accès direct à sa terrasse exposée à l'Ouest, sans vis à vis, ainsi qu'à sa véranda. Sa cuisine est entièrement équipée, son espace nuit est distinct de ses pièces de vie, garantissant confort et tranquillité.
Chauffage au gaz avec chaudière récente, doubles vitrages. Aucun travaux à prévoir.
Garage avec buanderie, espace cave pour les amateurs de vins.
Courette fermé à l'avant et terrain clos et arboré à l'arrière de l'habitation.
Vidéos disponibles sur demande. Devenez propriétaire de cette maison en versant comptant 135 000 € (Honoraires d'agence compris) avec les avantages suivants: - sans rente viagère mensuelle (aucun aléa sur le prix)
- sans risque d'impayés et de vacances locatives
- aucune fiscalité sur la déduction de prix
- possibilité de faire un emprunt bancaire
- "Frais de Notaires" réduits
- Pas de taxe foncière pendant la durée de l'usufruit En cas de revente, vous réaliserez une plus-value garantie. Si vous souhaitez occuper cette maison à l'avenir, elle vous garantira une vie pratique. 167,682 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.1%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/dbd190b0-b73f-465b-8d3e-babe48ee1daa
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