# Achat Appartement 3 pièces 64m² LANGON 33210

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 130,000 EUR
- **Location:** LANGON GIRONDE NOUVELLE-AQUITAINE, FR
- **Floor area:** 64 m²
- **Published:** 2026-08-17T16:47:58.282Z
- **Last updated:** 2026-08-17T16:47:58.282Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
T3 LIBRE à LANGON à vendre.Cette charmante habitation de trois pièces vous accueille dès l'entrée avec un espace de 5m², idéal pour déposer vos effets personnels avant de découvrir le séjour de 22m², véritable pivot de la vie quotidienne. La cuisine, fonctionnelle avec ses 7m², s'ouvre sur le séjour, offrant une continuité agréable pour les repas et les moments conviviaux. Un balcon de 5m² prolonge cet espace de vie, invitant à profiter des douces heures extérieures.L'appartement propose deux chambres de 11m² chacune, parfaites pour accueillir une petite famille ou un couple souhaitant disposer d'un espace nuit séparé. La salle de bains de 5m², accompagnée d'un WC dédié de 2m², assure un confort pratique au quotidien, tandis qu'un dégagement de 2m² facilite la circulation entre les pièces.Situé à deux pas de la zone commerciale dans un quartier paisible de Langon, ce bien bénéficie d'un environnement calme propice à la détente, loin du tumulte urbain. La localisation offre un accès aisé aux espaces verts et aux routes principales, garantissant à la fois sérénité et commodité pour vos déplacements. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un foyer à la fois fonctionnel et reposant dans la région.Contactez nous au 05 56 65 02 30 Prix : 130000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 36 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720.0 ¤ et 1020.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

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