# Pavillon de plain-pied avec annexe

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 169,900 EUR
- **Location:** Charente, Ruffec, Ruffec, FR
- **Floor area:** 117 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T09:47:26.878Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:11.108Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Situé à quelques minutes des commerces entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, pavillon plain pieds achevé en 2017, de 117 m2 habitables, comprenant :
Une entrée avec placards, WC, une pièce de vie très lumineuse de 54,30 m2 avec deux larges baies, poêle à bois, espace cuisine aménagée avec ilot central, buanderie à la suite, un dégagement desservant le coin nuit composé de trois chambres de 12 à 13,20 m2, toutes sur parquet flottant avec placards, et une salle d'eau avec douche italienne.
Ouvertures PVC double vitrage, volets alu, chauffage par poêle à bois + radiateurs électriques à fluide caloporteur, très bonne isolation combles et murs.
+ petit logement indépendant de 27 m2 environ, composé d'une pièce principale de 16,60 m2 avec cuisine, une pièce à usage de chambre, et salle d'eau / WC.
Dépendance / atelier.
Terrain clos avec partie boisée séparant les deux logements. Le tout sur 1 202 m2.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/dbed78cf-e0e3-4954-8e72-19b61650f33f
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