# Location Appartement 2 pièces 30m² COGNAC 16100

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/dbf2556e-4775-4be0-bbdc-a2087e3b344e

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 450 EUR
- **Location:** Faubourg d'Angoulême, Charente, COGNAC CHARENTE NOUVELLE-AQUITAINE, FR
- **Floor area:** 30 m²
- **Published:** 2026-09-08T01:58:58.947Z
- **Last updated:** 2026-09-16T05:36:25.857Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Informations sur les prix

Loyer : 450 € par mois charges comprises
Loyer de base : 450 € - 30 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 420 € Honoraires charge locataire : 336 € TTC dont - 84 € TTC pour état des lieux
Description du bien
Découvrez ce charmant appartement T2, idéal pour une personne seule ou un couple. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, d'une chambre paisible et d'une salle d'eau avec WC.

Le vrai plus : une pompe à chaleur avec climatisation réversible pour un confort assuré été comme hiver.

Situé au 2ème étage (sans ascenseur), dans un cadre agréable et pratique.

Libre de suite !

Loyer: 450.00 €* Dont provision sur charges : 30 € par mois (régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 336 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 252 € TTC
dont honoraires état des lieux : 84 € TTC
Dépôt de garantie : 420 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LAFONTAINE IMMOBILIER Jonathan - 05 45 35 40 40 - (réf. 1600313820)Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet www.lafontaine-immobilier.fr. Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans.

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/dbf2556e-4775-4be0-bbdc-a2087e3b344e
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.