Maison à vendre, 68 m²
CHATEAUROUX INDRE CENTRE-VAL-DE-LOIRE
97.000 €
1.426 €/m²
Publié 3 oct. 2026
À propos de cette annonce
Description du bien
CHÂTEAUROUX, Maison 68 m², Vie de plain-pied possible, Cour
En exclusivité à Châteauroux, rue de la Concorde.
Pierre BORIE vous propose cette maison d'environ 68 m² habitables, libre de toute occupation, située à proximité des commerces, écoles et services (Carrefour, Pharmacie, épicerie, ...).
Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau et WC indépendant, permettant une vie de plain-pied.
A l'étage : deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, bureau ou espace loisirs.
La maison dispose également d'une grande cave en sous-sol avec chaudière fioul et cuve.
A l'arrière, une cour accessible par un passage latéral rejoignant directement la rue, pratique notamment pour les vélos, poussettes ou poubelles.
Double vitrage, volets roulants et climatisation réversible dans le séjour.
Prix : 97 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
DPE : 226 kWh/m²/an - Classe D
GES : 44 kg CO?/m²/an - Classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 euros et 2 420 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BORIE au 06 72 47 19 01 ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat exclusif réf : 465352 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Surface habitable68 m²
Emplacement
Carte en cours de chargement
Données du quartier à la demande
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Annoncé sur
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
499 €/mois
Apport10 % · 9.700 €
9.700 €87.300 € de prêt
Durée
Total à rembourser119.691 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026