Maison – Sciez, Les Praz Lyonie, Excuvilly
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Maison à vendre, 168 m², terrain 1250 m²

Sciez, Les Praz Lyonie, Excuvilly

4 Chambres

720.000 €

4.286 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Laurent Dupuy (06 03 92 61 74) vous propose : Superbe villa d'architecte de 168m² environ sur une parcelle arborée de 1250m² environ . Située dans un secteur résidentiel et recherché de Sciez, au calme d'une impasse, je vous propose de découvrir ce bien d'exception totalement atypique, inspiré par la construction navale évoquant une coque de bateau renversée! COUP DE CŒUR ASSURE !!!!!!!! En rez-de-jardin, l'espace intérieur s'articule autour d'une grande pièce de vie de près de 60m² environ et son plafond cathédrale, agrémentée par une cheminée , synonyme de lieu de vie lumineux et aéré, propice au bien-être et à la convivialité. Ce très beau volume offre une vue panoramique sur le lac Léman et le Jura suisse. Il est complété par une grande chambre avec son dressing à aménager, jouxtant une salle d'eau avec toilettes séparées. Au premier, la vaste mezzanine distribue l'espace sur trois chambres, un coin lecture cosy, la salle de bain avec baignoire d'angle et toilettes séparées. Le sous-sol complet, semi enterré, abrite un vaste garage 4 voitures, une grande buanderie aménagée et la chaufferie. L'extérieur paysagé est arboré avec des essences rares et propose une terrasse entourant la maison d'Est en Ouest. A noter que le terrain est piscinable..... Ce coin de paradis se trouve à moins de 30 km de Genève, à 5 minutes du bord du lac et à proximité de toutes les commodités : école primaire, collège, zone commerciale..... A DÉCOUVRIR DE TOUTE URGENCE !!!!!!!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE indice 195 et classe CLIMAT indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Dupuy EI (ID 43948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 880530365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin
Cheminée

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