Maison – Malafretaz, Le Costal
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Maison à vendre, 110 m², terrain 1001 m²

Malafretaz, Le Costal

3 Chambres1 Salles de bain

285.000 €

2.591 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER Votre agence de Bourg en Bresse vous invite à découvrir cette maison construite en 2013 sur un terrain de 1000 m². Située sur la commune de Malafretaz, la maison se situe à seulement 2kms du centre village de Montrevel, commune vivante et dynamique proposant une multitude de commerces, une grande surface, mais également crèche, école primaire et collège. Nous sommes ici à 15 kms de Bourg en Bresse. Un hall d'entrée avec placard mural vous conduit directement vers une agréable pièce de vie de plus de 46 m² très lumineuse grâce à sa triple exposition, vous permettant ainsi de profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée ! Véritable coeur de la maison, elle se compose d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le salon/séjour, pour régaler vos convives sans perdre le fil de la discussion. Le coté nuit propose trois chambres dont les surfaces oscillent entre 10 m² et 11 m². Deux d'entre elles proposent des placards muraux et la dernière un dressing de 4 m². Profitez d'une belle salle de bain de près de 7m² avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et sèche serviette. Un bureau de 7 m² et un WC indépendant complètent le tout. Un garage de 35 m² avec porte automatique et une buanderie d'environ 8 m² avec un point d'eau et un accès sur l'extérieur améliorent votre confort quotidien . A l'extérieur, vous profitez de deux terrasses exposées Sud et Est réalisées en 2021. Des arrivées électriques sont à disposition si vous souhaitez y installer des éclairages supplémentaires. La parcelle de1000 m² est entièrement clôturée et fermée par un portail électrique, vous offrant ainsi le luxe de pouvoir laisser les enfants jouer sans vous inquiéter ! D'un point de vue technique, cette maison propose plusieurs modes de chauffage. Nous avons un chauffage électrique (au sol dans la pièce de vie et via radiateurs dans les chambres), un poêle à bois et également une climatisation réversible. Les huisseries sont en double vitrage PVC et ALU avec volets roulants manuels dans la partie nuit et volets roulants électriques dans la partie jour. La maison est reliée au tout à l'égout pour l'assainissement. Petits plus : vous bénéficiez de l'aspiration centralisée et d'un adoucisseur d'eau. Le bien est équipé de domotique permettant de contrôler à distance la climatisation, les volets, le visiophone et l'ouverture du portail. Vous recherchez le confort et le calme tout en restant proche des commodités ? N'attendez plus pour visiter cette belle et chaleureuse maison familiale ! Toutes les infos et photos sur notre site : bourgenbresse.stephaneplazaimmobilier.com Pour toute question, contactez Stéphane Plaza Immobilier Bourg-en-Bresse au 04.74.45.38.35 Référence annonce : 2757 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin

Emplacement

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285.000 €