# Location Appartement 2 pièces 41m² TOULOUSE 31200

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 795 EUR
- **Location:** Lardenne / Pradettes / Basso-Cambo, TOULOUSE HAUTE-GARONNE OCCITANIE, FR
- **Floor area:** 41 m²
- **Published:** 2026-08-12T10:56:15.844Z
- **Last updated:** 2026-09-15T16:48:55.325Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Informations sur les prix

Loyer : 795 € par mois charges comprises
Loyer de base : 736 € - 59 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 472 € Honoraires charge locataire : 533 € TTC dont - 123 € TTC pour état des lieux
Description du bien
L'agence Pro Active vous propose en exclusivité ce charmant appartement T2 de 41 m², situé dans une résidence très propre, sécurisée et parfaitement entretenue, au coeur du quartier recherché du Canal du Midi.Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une chambre confortable, d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour, offrant un bel espace de vie, ainsi que d'un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours.Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement confortable dans un secteur prisé.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence Pro Active.Honoraires de 533 ? TTC à la charge du locataire comprenant 123 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 736 ?/mois. Provision sur charges 59 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 472 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 ? et 980.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .->6 mois de gestion locative OFFERTS !Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits.Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/dc687a3a-166f-4cd4-bf41-0dd6fb770c30
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