# Maison de village de plain-pied – 83 m² avec dépendance – Terrasse & Jardin – Le Bois-Plage-en-Ré

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 579,000 EUR
- **Location:** Le Roulant, Le Roulant, Le Bois-Plage-en-Ré, Le Bois-Plage-en-Ré, FR
- **Floor area:** 83 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T10:58:48.249Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:13:17.521Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Emplacement idéal : entre Pistes, plages et villages, proche des pistes cyclables, du Bois-Plage et de Saint-Martin-de-Ré

Richard BOURGET Immobilier Île de Ré vous propose cette charmante maison de plain-pied, rare sur le secteur, offrant environ 70 m² habitables + 13 m² de dépendance, sur une parcelle de 200 m² avec terrasse, jardin et stationnement privatif.

Elle se compose de :
•2 chambres confortables avec placards (≈ 9 m² chacune)
•1 salle d'eau fonctionnelle
•1 salon-séjour lumineux avec possibilité de créer une chambre supplémentaire
•1 cuisine aménagée et équipée

Extérieurs & annexes :
•Terrasse ensoleillée et jardin clos d'environ 85 m²
•Dépendance de 13 m² aménagée en studio indépendant (WC + douche)
•Local pratique (rangement vélos, poubelles)
•Place de stationnement privative sur la parcelle + possibilité de stationner sur une contre-allée privée appartenant à la propriété

Un fort potentiel d'évolution :
•Possibilité de surélévation pour doubler la surface habitable
•Bien en zone blanche non submersible

Les + :
•Environnement calme et recherché
•Double stationnement (intérieur + extérieur)
•Proximité immédiate des pistes cyclables, de la plage et des villages
•Bien rare sur le marché rétais, à voir rapidement !

Contact direct :
Richard BOURGET – Immobilier Île de Ré
Dossier complet sur demande – Visites possibles 7j/7
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 585149 )

## Source and attribution

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